Als je bouwplannen hebt voor een eigen huis dan komt er veel op je af. Er is veel wat moet worden geregeld en dan moet je ook nog eens rekening houden met een planning die soms een periode van wel 2 jaar overspant. Vanaf het moment dat je besluit dat je een huis gaat laten bouwen tot de dag dat je de sleutel krijgt gaat er heel wat tijd overheen. Met deze tips kun je alles stap voor stap regelen en sla je geen belangrijke zaken over.
Wat voor type woning gaat het worden?
Wanneer je al een kavel hebt waar je kunt gaan bouwen dan ben je natuurlijk gebonden aan de ruimte die daar is. Als je nog op zoek moet naar de plek waar je nieuwe huis komt te staan, heb je wellicht nog wat meer vrijheid qua keuze. Het is natuurlijk belangrijk met hoeveel personen je in het huis gaat wonen. Misschien nu nog met je kinderen, en dan is er dus meer ruimte nodig.
Je kunt kiezen voor een levensloopbestendige woning nieuwbouw, zodat je er ook kunt blijven wonen als de kinderen de deur uit zijn en je van je pensioen kunt gaan genieten. Je kunt ook een woning bouwen met een ingebouwd appartement, ideaal als je een zorgwoning wilt realiseren voor een kind met een beperking of om eventueel een ouder in huis te kunnen nemen.
Ontwerpen en bouwen
Als de grond is gekocht en duidelijk is wat voor type huis het gaat worden, dan moet dit worden ontworpen en later gebouwd. Je kunt hierbij de hulp inschakelen van de Woonwensfabriek. Zij kunnen het gehele proces voor de nieuwbouw van je huis begeleiden. Misschien denk je nu dat je dat ook wel zelf kunt, tot het moment dat de aannemer met lastige vragen komt over de bouw, of nog erger: tot het moment dat de aannemer failliet gaat of zijn afspraken om een andere reden niet nakomt.
Ook moet de bouw worden geïnspecteerd om te kunnen beoordelen of alles volgens de planning verloopt. Dat kun je als leek vaak ook niet goed beoordelen. Door dit soort zaken uit handen te geven hoef je zelf alleen maar te genieten van de voortgang en zien hoe jouw nieuwe huis langzaam maar zeker gestalte krijgt.
De oplevering
De oplevering is vrijwel nooit op de afgesproken datum. In de meeste gevallen ontstaat er vertraging. Houd hier rekening mee als je je huidige woning gaat verkopen of de huur wilt opzeggen. Als je toch eerder je oude huis uit moet dan dat je in je nieuwe woning kunt trekken, moet er dus tijdelijke woonruimte komen. Een korte periode kun je overbruggen in een hotel of vakantiewoning.
Als er een groot ‘gat’ zit tussen de datum waarop je je oude woning moet verlaten en de uiteindelijke overdracht van je nieuwe huis, dan zit er vaak niets anders op dan een woning te huren. Dit kan lastig zijn vanwege het woningtekort in Nederland. Soms kun je tijdelijk een vakantiewoning betrekken.