Je hebt een tweede woning en je vraagt je af hoe je deze zal gaan verhuren. Een woning of een appartement verhuren lijkt zo eenvoudig. Je zet de woning online, er reageren tientallen geïnteresseerden en je kiest er eentje uit. De praktijk is toch wel wat complexer!
Neem van mij aan dat een verhuurmakelaar het leven een stuk makkelijker kan maken. Hij voert namelijk ontzettend veel taken uit. In dit artikel ontdek je alle voordelen van een verhuurmakelaar, de kosten die dit met zich meebrengt en waar in Eindhoven je de beste verhuurmakelaar kan vinden!
Voordelen van een verhuurmakelaar
Je kan geen betere partner hebben bij het verhuren van je huis dan een vastgoed- of verhuurmakelaar. Het is namelijk hun vak en dat heeft zeker zijn voordelen. Zij hebben een ruim netwerk en slagen er daardoor vaak snel in om een geschikte huurder te vinden. Naast het netwerk beschikken deze ervaringsdeskundigen over aardig wat overtuigingskracht. Dit kan net het verschil maken!
Vergeet niet dat een verhuurmakelaar door zijn ervaring precies weet welke troeven te belichten. Dit is niet alles, want ze bieden gelukkig ook nog vele andere diensten aan. Ze zorgen dat de bezoeken worden gepland en georganiseerd, geven advies over de verhuurprijzen en geven tips om jouw woning aantrekkelijker te maken.
Kosten van een verhuurmakelaar
De kosten verschillen uiteraard per makelaar. In deze kosten zitten over het algemeen het maken van foto’s, inmeten van de woning, het maken van plattegronden en het publiceren op de netwerken. Gemiddeld zijn deze kosten rond de €1250,- per object. Deze courtage wordt uiteraard pas in rekening gebracht na een geslaagde bemiddeling. Dit is bij een geslaagde bemiddeling en nadat de overeenkomst met de huurder is ondertekend.
Je kunt je huis niet altijd gelijk verhuren. Het kan soms zijn dat een kleine verbouwing noodzakelijk is. Hiermee minimaliseer je de kans op onkosten in een later stadium. Daarnaast heb je als verhuurder ook te maken met terugkerende kosten op het gebied van onderhoud en service. Je kan kiezen om deze kosten in het huurcontract te verwerken of zet deze kosten ondoorzichtig door in het huurbedrag,
Verhuurmakelaar in Eindhoven
Heb je een woning in of in de omgeving van Eindhoven dan is de kans groot dat deze verhuurt gaat worden. In deze bruisende stad is veel vraag door expats die op zoek zijn naar een woning. Er zijn diverse makelaars, echter een verhuurmakelaar in Eindhoven die er écht uitspringt is DHVC Vastgoed. Zij opereren dichtbij de bron en maken deel uit van een netwerk van internationale bedrijven.
Je weet nu alles over een verhuurmakelaar met alle voordelen en kosten! Heb je zelf nog een vraag over bovenstaande blog? Stel je vraag dan in een reactie onder het artikel en wij geven je zo snel mogelijk antwoord.
