Alle mensen die op zoek zijn naar een woning kijken naar een aantal belangrijke aspecten. Waar denk jij zowel aan? Je kijkt naar de vraagprijs, het aantal slaapkamers en uiteraard ook het woonoppervlakte. Tel je eigenlijk oppervlakte bij een schuin dak ook mee en welke delen van de woning tellen nu mee als we kijken naar gebruiksoppervlakte?
Als deze zaken komen aan bod als we gebruik maken van een NEN 2580 rapport. Welk rapport zul je denken? Ja voor veel Nederlanders is dit niet iets waar dagelijks over wordt gepraat. In dit artikel vertellen wij jou alles over wat voor soort meting dit nu precies is, waar het voor dient, wat de kosten zijn en waar je nu precies zo’n rapport kan aanvragen!
Wat is een NEN 2580 meting?
Het NEN meetrapport (Nederlands Normalisatie Instituut) is een bepaling van de oppervlakten en inhoud van gebouwen en onderdelen volgens de Nederlandse Norm.
Deze norm, ontleend aan artikel 1 van het bouwbesluit, geldt als standaard en wordt gebruikt zodat kantoor, bedrijfspanden, woningen en appartement met elkaar kunnen worden vergeleken. Het rapport wordt door deze norm landelijk erkend.
Bij het verkopen, kopen, verhuren of huren van een woning is dan dus duidelijkheid over de vloeroppervlakte heel belangrijk, omdat dit invloed heeft op de prijs. Kortom: een NEN 2580 meting biedt dan extra duidelijkheid en zekerheid!
Wat kost een NEN 2580 rapport?
De prijs van een NEN 2580 meting is afhankelijk van het aantal vierkante meters van de woning of het pand. De staat of het bouwjaar van het object heeft in principe geen invloed op de kosten. Hieronder vind je een globaal overzicht van de huidige tarieven (exclusief btw):
- 0 tot 250 m² €300,00
- 250 tot 375 m² €350,00
- 375 tot 500 m² €400,00
- 500 tot 100 m² €450,00
Voor dit bedrag krijg je een officieel NEN 2580 meetcertificaat, een uitleg over de uitgevoerde werkzaamheden, een visualisatie van de verschillende bouwlagen, een meetstaat met ruimte- en verdeelstaat en een uitleg van de gebruikte vaktermen zoals BVO, GBO, VVO en meer.
Waar kan ik een NEN 2580 meting aanvragen?
Heb je een meetrapport nodig waarin de exacte inhoud en gebruiksoppervlakte van jouw woning of pand is opgenomen? Er zijn online heel veel bedrijven te vinden waar je deze meting kan aanvragen. Prijzen tussen deze aanbieders verschillen best wel wat dus het is goed om verschillende offertes aan te vragen bij diverse partijen. Uiteraard is het dan de vraag of je met een betrouwbare partij in zee gaat.
Vanuit diverse review sites, gebruikerservaringen en onze eigen klantenkring komt de website nenmetingen.nl naar voren als een betrouwbare aanbieder die doet wat ze beloven! Gecertificeerde specialisten stellen binnen 24 uur na de opname een professioneel meetrapport op met daarin alles wat je moet weten over oppervlakte en de inhoud van de opgemeten ruimtes!
Je weet nu alles over een NEN 2580 rapport en het aanvragen daarvan! Heb je zelf nog een vraag over bovenstaande blog? Stel je vraag dan in een reactie onder het artikel en wij geven je zo snel mogelijk antwoord.
