Duurzaam bouwen krijgt tegenwoordig meer aandacht dan ooit. Maar wist jij dat gebouwen hiermee zelfs duurzaamheidscertificaten verdienen? Een goed voorbeeld hiervan is het BREEAM-certificaat, wat de duurzaamheid van gebouwen toetst. Dit certificaat helpt ontwikkelaars en eigenaren van gebouwen hun constructies milieuvriendelijker te maken.
In deze blog leer je meer over wat een BREEAM-certificaat precies is en waarom het een waardevolle toevoeging is voor elk modern kantoor.
Wat is een BREEAM-certificaat?
BREEAM staat voor Building Research Establishment Environmental Assessment Method. Dit systeem werd ontwikkeld door het Building Research Establishment (BRE) in het Verenigd Koninkrijk. Tegenwoordig wordt het wereldwijd gebruikt om de milieuprestaties van gebouwen te beoordelen. BREEAM beoordeelt diverse aspecten van een gebouw, waaronder energiegebruik, waterbeheer en de gezondheid van de binnen omgeving.
Gebouwen die aan hoge duurzaamheidsnormen voldoen, ontvangen een certificaat. Een hoge BREEAM-score verhoogt niet alleen de waarde van een gebouw maar draagt ook bij aan een groen imago en een gezonder leefklimaat voor de gebruikers.
Overzicht van het beoordelingsproces
Het BREEAM-beoordelingssysteem is ontworpen om bouwers te motiveren tot het realiseren van milieuvriendelijke gebouwen. Het proces bestaat uit verschillende duurzaamheidscategorieën zoals energiebeheer, watergebruik en materiaalkeuze.
Projectinrichting speelt een centrale rol in deze categorieën, waarbij elk onderdeel van het bouwproces is gericht op het behalen van de hoogste duurzaamheidsnormen. Bijvoorbeeld, in de categorie energie kan een gebouw punten verdienen door energiezuinige verwarmingssystemen en goede isolatie te implementeren.
De certificeringsgraad
Voor elk onderdeel zijn er specifieke criteria vastgesteld. Wanneer een gebouw aan deze criteria voldoet, worden punten toegekend. De verzamelde punten bepalen de uiteindelijke certificeringsgraad van het gebouw, variërend van ‘Pass’, wat staat voor basisprestaties, tot ‘Outstanding’, wat duidt op uitzonderlijke duurzaamheidsprestaties. Dit puntenstelsel daagt ontwikkelaars uit om boven de minimale vereisten uit te stijgen en stimuleert innovatie in duurzaam bouwen.
Voordelen van een BREEAM-certificaat voor kantoren
Een BREEAM-certificaat biedt ook grote voordelen voor kantoren. Op financieel gebied leidt een hogere BREEAM-score namelijk tot lagere energie- en waterkosten, waardoor de operationele kosten enorm worden verlaagd. Dit maakt het pand niet alleen goedkoper in onderhoud, maar verhoogt ook zijn marktwaarde. Duurzame gebouwen trekken bovendien meer interesse van potentiële huurders en investeerders, wat bijdraagt aan een snellere verhuur of verkoop.
De gezondheid en welzijn van werknemers
Een ander belangrijk voordeel is de impact op de gezondheid en het welzijn van werknemers. Kantoren met een BREEAM-certificering bieden vaak een betere luchtkwaliteit, meer natuurlijk licht en een gezondere werkomgeving. Dit leidt tot meer comfort voor de werknemers, wat zich vertaalt in lagere ziekteverzuimcijfers en hogere productiviteit. Studies tonen aan dat werknemers in duurzame, gezonde kantoren vaak gelukkiger en efficiënter zijn. Hierdoor kan een organisatie op lange termijn profiteren van verbeterde werknemersprestaties en tevredenheid.
Praktische voorbeelden van de BREEAM-standaarden naleven
Het integreren van BREEAM-standaarden binnen een kantoor vergt grote aandacht voor duurzaamheid op verschillende niveaus. Denk hierbij aan de keuze voor materialen die een lage impact hebben op het milieu. Bijvoorbeeld, gerecyclede of hernieuwbare materialen zoals bamboe voor vloeren en meubels met een lagere ecologische voetafdruk. Ook het ontwerp van het kantoor speelt een rol; denk hierbij aan open ruimtes met veel natuurlijk licht verminderen de behoefte aan kunstlicht, wat weer energie bespaart. Energie-efficiënte oplossingen zoals Ledverlichting en slimme thermostaten helpen eveneens om de BREEAM-score te verhogen.
Deze aanpassingen zorgen namelijk niet alleen voor een duurzamere kantooromgeving, maar dragen ook bij aan het comfort en welzijn van de werknemers. Een goed voorbeeld van projectinrichting waarbij deze principes worden toegepast, is in iedere Ditt. Kantoor inrichting. Dit bedrijf richt kantoren in met oog voor duurzaamheid, wat resulteert in een prettige werkomgeving die ook nog eens milieuvriendelijk is.
Toekomst van BREEAM en duurzame kantoorinrichting
Duurzaamheid in kantoorinrichting is geen trend, maar een blijvende beweging. BREEAM blijft hierin een belangrijke rol spelen door standaarden te zetten die wereldwijd worden erkend en toegepast. Naarmate de bewustwording over milieu-impact groeit, zullen steeds meer bedrijven BREEAM-principes toepassen om hun operaties te verduurzamen. Innovaties op het gebied van materialen, energie-efficiëntie en afvalbeheer blijven de normen verhogen. Zo draagt elk BREEAM-gecertificeerd project bij aan de vermindering van de ecologische voetafdruk van de bouwsector en toont het de weg voor toekomstige ontwikkelingen.
Het integreren van slimme systemen
Bovendien, naarmate technologie vordert, zullen slimme gebouwen met geïntegreerde systemen die real-time data leveren over energieverbruik en binnenklimaat steeds gebruikelijker worden. Dit maakt het mogelijk om gebouwen nog efficiënter te beheren en tevens de gezondheid en het comfort van gebruikers te optimaliseren. Zo blijft BREEAM een voorloper in het definiëren van wat het betekent om echt duurzaam te zijn in de wereld van kantoorinrichting.